Für Mieterinnen und Mieter

Zahlst du zu viel Nebenkosten?

Lade ein Foto deiner Abrechnung hoch – wir lesen alle Beträge automatisch aus und zeigen dir in wenigen Minuten, welche Kosten dein Vermieter gar nicht abrechnen darf.

Prüfung kostenlos. 9,90 € nur, wenn du die Begründungen und den fertigen Brief willst. Kein Konto, kein Abo.

Foto oder PDF, auch mehrere Seiten.

Dein Foto geht nur zum Auslesen an unseren KI-Dienst (Claude von Anthropic) und wird bei uns nicht gespeichert. Keine Rechtsberatung. Datenschutz

  • Ergebnis kostenlos
  • Kein Konto nötig
  • Fertig in 1–2 Minuten
Gut zu wissen
Fast jede 2.

Nebenkostenabrechnung enthält Fehler.

Quelle: Deutscher Mieterbund (Einschätzung)
12 Monate

Zeit für Einwände nach Erhalt, auch wenn du schon bezahlt hast.

Quelle: § 556 Abs. 3 BGB
2,67 €

pro m² und Monat zahlen Mieter im Durchschnitt.

Quelle: Betriebskostenspiegel 2024, Deutscher Mieterbund

So funktioniert's

Drei Schritte, ein paar Minuten – und du weißt, ob sich ein Widerspruch lohnt.

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Foto hinzufügen

Fotografiere deine Nebenkostenabrechnung oder lade das PDF hoch.

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Automatisch ausgefüllt

Die KI liest Zeitraum, Fläche und alle Posten aus und füllt das Formular. Du vergleichst nur noch kurz.

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Ergebnis erhalten

Du siehst sofort, wie viele Fehler wir gefunden haben. Mit dem vollen Bericht bekommst du einen fertigen Brief an deinen Vermieter.

Was wir prüfen

Die häufigsten Fehler in Nebenkostenabrechnungen – geprüft nach BGB, Betriebskosten- und Heizkostenverordnung.

⏱️ Fristen

Kam die Abrechnung zu spät? Dann ist eine Nachzahlung oft ausgeschlossen.

🚫 Verbotene Posten

Verwaltung, Reparaturen, Rücklagen oder Bankgebühren gehören nicht in die Abrechnung.

📺 Kabel-TV

Seit Juli 2024 grundsätzlich nicht mehr umlagefähig – wird trotzdem oft abgerechnet.

🔥 Heizkosten

Verbrauchsabrechnung und CO2-Kosten: Fehlt etwas, darfst du kürzen.

🧹 Hausmeister

Nur Pflege und Reinigung sind umlagefähig, Reparatur- und Verwaltungsanteile nicht.

📊 Kostenhöhe

Vergleich deiner Kosten pro m² mit dem bundesweiten Durchschnitt.

Preise

Du zahlst nur, wenn sich der Bericht für dich lohnt.

Schnell-Check

0 €
  • Anzahl gefundener Fehler
  • Mögliches Sparpotenzial
  • Ohne Konto

Vollständiger Bericht

9,90 €
  • Alle Begründungen mit Paragraf
  • Fertiger Brief an den Vermieter
  • Prüfbericht als PDF
  • Einmalig, kein Abo

Häufige Fragen

Ist das eine Rechtsberatung?

Nein. Der Check prüft deine Angaben nach allgemeinen Regeln und zeigt typische Fehler. Für eine verbindliche Prüfung deines Einzelfalls wende dich an einen Mieterverein oder eine Anwältin bzw. einen Anwalt.

Was passiert mit meinem Foto?

Das Foto wird nur zum Auslesen an unseren KI-Dienst geschickt und von uns nicht gespeichert. Danach siehst du es nur noch in deinem Browser.

Bis wann kann ich widersprechen?

Einwände musst du innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt der Abrechnung schriftlich erheben. Der Check zeigt dir das genaue Datum.

Ich habe schon gekauft. Wie komme ich wieder an meinen Bericht?

Bericht und Brief bekommst du direkt nach dem Kauf per E-Mail – mit PDF im Anhang und einem persönlichen Link. Mail nicht mehr da? Unter gibst du deine E-Mail-Adresse ein. Wir schicken dir einen Bestätigungscode, und nach der Eingabe siehst du alle deine Berichte. Ein Konto brauchst du dafür nicht.

Ich habe die Nachzahlung schon bezahlt. Lohnt sich die Prüfung noch?

Ja. Mit dem Bezahlen erkennst du die Abrechnung nicht an. Du kannst bis 12 Monate nach Erhalt Einwände erheben und zu viel gezahltes Geld zurückfordern (§ 556 Abs. 3 BGB).

Muss ich die Nachzahlung trotzdem erst bezahlen?

Bei berechtigten Einwänden kannst du den beanstandeten Betrag in der Regel zurückhalten, bis der Vermieter geantwortet hat. Den unstrittigen Teil solltest du fristgerecht zahlen.